1994〜2004年築, 専有面積73.41㎡〜93.41㎡の平均販売価格
千葉県
42.4万円/㎡
前年比+7.8%
千葉市中央区
38.9万円/㎡
前年比-2.4%
千葉登戸ガーデンハウス
千葉県千葉市中央区登戸五丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 83.41㎡の場合
相場
3,636万円
43.6万円/㎡
1,754
3,009
4,264
5,519
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜4,264万円
36.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月25日
千葉登戸ガーデンハウス
3,300万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 83.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,300万円 | 39.6万円 | 5階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,550万円 | 42.6万円 | 5階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,490万円 | 38.4万円 | 5階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 42.7万円 | 5階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,980万円 | 43.8万円 | 5階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 3,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 4,100万円 | 45.1万円 | 5階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,300万円 | 39.6万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/04 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 4,480万円 | 48.2万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/01 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅5分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅10分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2023/01/27 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅5分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,590万円 | 49.1万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%上昇、千葉市中央区では2.4%下落しています。
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